又到裝修的好季節，交房的小區越來(lái)越多了，為了準業(yè)主更好的收房裝修，合肥裝修公司
泓鑒裝飾在此給大家收集整理一些的專(zhuān)業(yè)建議，給廣大業(yè)主們提供參考。
1、頂面不平整。有些樓盤(pán)的天花板會(huì )出現成波浪形、天花板和窗臺線(xiàn)、門(mén)框線(xiàn)也會(huì )出現不平行，飄窗不齊整等問(wèn)題。當然在后期裝修過(guò)程中，業(yè)主可以自行修正。
2、墻體不垂直。有些樓盤(pán)則會(huì )出現墻角歪斜、墻線(xiàn)彎彎曲曲、墻面不垂直不齊整、飄窗墻體傾斜等問(wèn)題。這些問(wèn)題嚴重者，業(yè)主應找合肥開(kāi)發(fā)商
洽談，如何彌補。
3、入戶(hù)門(mén)刮傷嚴重。業(yè)主在驗房時(shí)，也要注意觀(guān)察自己的入戶(hù)門(mén)是否存在刮傷、有凹洞、涂灰馬虎等問(wèn)題，甚至，有些樓盤(pán)會(huì )存在一些門(mén)鎖開(kāi)啟不靈活的問(wèn)題。業(yè)主應在驗房時(shí)及時(shí)解決這些小問(wèn)題，避免后期給生活帶來(lái)不便。
4、窗戶(hù)存在安全隱患。有些樓盤(pán)的陽(yáng)臺窗戶(hù)會(huì )存在嚴重安全隱患，玻璃沒(méi)有“CCC”標志，開(kāi)啟扇不符合國家要求以及設計不合理等問(wèn)題，如果是統一安裝的窗戶(hù)，這就成為一個(gè)樓盤(pán)的普遍性問(wèn)題。遇到這樣問(wèn)題時(shí)，業(yè)主可集體與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，畢竟安全最重要。
5、窗臺不合縫。在驗房的過(guò)程中，業(yè)主要特別注意自家的窗臺是否合縫。有些樓盤(pán)的窗臺不合縫，部分外墻密封膠沒(méi)有做好，雨天容易滲水，后期將給生活帶來(lái)不便，這些問(wèn)題若業(yè)主不介意，建議在后期裝修過(guò)程中，自行加強防水措施。
6、滲水現象。有些樓盤(pán)會(huì )出現天花板、衛生間的墻面、地面出現滲水問(wèn)題；在后期裝修過(guò)程中，要做好防水補漏等措施。若在裝修后才發(fā)現這些問(wèn)題，重新補漏等問(wèn)題將極大困擾業(yè)主的生活。
7、空鼓現象。有些樓盤(pán)會(huì )存在墻面的空鼓現象，這種現象如果大面積存在，將給業(yè)主未來(lái)的生活帶來(lái)極大的安全隱患。而為了減少業(yè)主發(fā)現這種問(wèn)題，有些開(kāi)發(fā) 商會(huì )將所有待收房的墻面、天花全部涂上一層白灰，遮住這些瑕疵，導致一些空鼓問(wèn)題不能直觀(guān)的檢查出來(lái)。
所以，交房前，建議業(yè)主請專(zhuān)業(yè)的驗房師前來(lái)檢驗。如果在交房后才發(fā) 現這些問(wèn)題，業(yè)主可能在后期需要自己花費不少的費用，將灰鏟掉，再來(lái)解決，這將費時(shí)、費錢(qián)又費力。
8、墻面裂縫。業(yè)主應該特別注意，有些新房也可能出現部分墻面出現裂縫問(wèn)題，特別是對稱(chēng)性裂縫。
9、煙管內沒(méi)有逆止閥(普遍問(wèn)題)。業(yè)主應該注意，房子的煙道是否有逆止閥，如果沒(méi)有，就需要業(yè)主在后期裝修過(guò)程中，自行安裝直立閥以避免煙回流。很多時(shí)候，驗房不只是為了驗收，還要為后期的裝修打前站，以免日后發(fā)現問(wèn)題，解決起來(lái)更有難度。
10、驗房時(shí)要查看自家的窗戶(hù)能不能完全關(guān)上，不是所有的新房，東西都是新的。
11、查看陽(yáng)臺欄桿是否生銹，會(huì )不會(huì )導致安全問(wèn)題。
12、衛生間水管上面，大部分時(shí)候是因為漏水，所以開(kāi)發(fā)商才重做了樓板。
13、你家的門(mén)后，門(mén)鈴可視屏裝得下嗎？
14、即使是公共區域，也跟生活息息相關(guān)。比如電梯旁的共部分沒(méi)有做好，也可能給家庭生活帶來(lái)安全隱患。如果住在高層而防護欄桿不高，而且還沒(méi)有防護網(wǎng)，應該提前解決這樣的問(wèn)題。
15、有些樓盤(pán)的入戶(hù)門(mén)框、窗戶(hù)、窗臺會(huì )出現磨損，生銹，不合縫等問(wèn)題。
16、有些房子的煙道會(huì )出現裂縫。
17、如果房子的鋼筋都露出來(lái)了，你可別以為這是正�，F象。
18、有些房子的墻面有鹽沙現象，用的什么沙子，認真了解一下。
19、你家房子的預留電話(huà)線(xiàn)會(huì )很脆弱嗎？
20、有些房子的空氣開(kāi)關(guān)容量很小，裝修時(shí)要解決。
21、有些樓盤(pán)入戶(hù)門(mén)跟隔壁鄰居同時(shí)打開(kāi)的話(huà)，門(mén)會(huì )“打架”的。
22、合肥裝修公司提醒，有些樓盤(pán)的陽(yáng)臺沒(méi)有地漏，管道只是敲了一個(gè)洞作為地漏，而且也沒(méi)有蓋子，在施工過(guò)程中容易堵塞。這條一定要注意，別等裝修后，才發(fā)現自家的陽(yáng)臺一洗衣服，就水漫金山。
23、你家臥室的窗戶(hù)打得開(kāi)嗎？你家有沒(méi)有窗戶(hù)是開(kāi)發(fā)商漏掉的，沒(méi)有給你安裝？驗房過(guò)程中實(shí)實(shí)在在發(fā)現的問(wèn)題哦。
24、有些窗戶(hù)打開(kāi)就會(huì )撞到外面的管道，要想辦法解決的。
25、每個(gè)廚房都有兩根水管，你家的水管被水泥堵住了嗎？如果堵住了，裝修時(shí)一定要敲掉水泥管，重新裝一個(gè)蓋子，改成與備用的水管。
26、有些樓盤(pán)的衛生間地面比其他地面低，很多業(yè)主以為這樣更合理。其實(shí)，衛生間是下沉式的容易漏水，業(yè)主要自己鋪好管道，而且最好做兩層防水。
27、有些樓盤(pán)的衛生間居然只留了一個(gè)下水大管(馬桶管)，這樣等于所有排水全部都匯集到這個(gè)管。裝修的時(shí)候，業(yè)主一定要自己做一個(gè)小管，不然容易造成水流太多流量太大，單個(gè)大管容易被堵住。這種問(wèn)題，會(huì )讓你進(jìn)去生活后猜發(fā)現，你家的衛生間永遠都很臭。
 28、如果你家的陽(yáng)臺地漏與地面齊平，后期要解決，因為地漏應該至少比地面高出1公分。
29、有些樓盤(pán)的承重墻開(kāi)發(fā)商是補過(guò)，如果出現這樣的問(wèn)題，你要關(guān)注。承重墻的問(wèn)題要認真對待，如果實(shí)在找開(kāi)發(fā)商協(xié)商不成功，自己也需要找專(zhuān)業(yè)人士來(lái)解決。合肥裝修公司建議業(yè)主，遇到這種補過(guò)的地方，裝修前就要把洞挖開(kāi)，自行加一條鋼筋進(jìn)去，或者找更專(zhuān)業(yè)的驗房機構來(lái)檢查處理。
30、你家的弱電箱生銹了嗎？雖然是小問(wèn)題，但自己花錢(qián)重新買(mǎi)一個(gè)，也要好幾百塊吧。
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